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征信有很多小贷影不影响买房?

发布时间:2021-10-18 17:14:46点击:112

信息摘要:

征信有很多小贷影不影响买房?

征信有很多小贷影不影响买房?

  第一个:注意小额贷还款情况,小额贷款借了后最好要按时还款,否则逾期会留下不良信用记录。因为一旦小额贷2年内连续3次逾期,或者总逾期次数达到6次,当用户出现“连三累六”的情况时,就算欠款金额不多,银行也是会直接拒贷。

  第二个:注意小额贷总授信额度,每个人在央行的总授信额度大概是50万,银行在核定贷款人的房贷额度需要按照刚性扣减原则执行,减去小额贷的总授信额度后再给出房贷额度,要是小额贷总授信太高,房贷没有足够的授信额度,就无法办理贷款。

  第三个:注意小额贷款办理时间,小额贷通常都是各类信用贷、经营贷,银行在对房贷审批时重点关注近6个月的信贷记录,对在房贷前6个月办理的小额贷不还清是不会受理房贷申请的,就算房贷审批后放贷前借的也会拒绝放款,目的是杜绝首付贷现象。

  综上,申请房贷时就算有小额贷款也会通过,但是前提是依旧能够满足银行贷款的条件。其实银行对于小额贷款很敏感,建议用户申请房贷时先把贷款还清,这样房贷的通过率会大大提高。以上就是关于“征信有很多小贷影不影响买房,这三个问题需注意了”的全部内容,希望对你有所帮助。


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