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银行贷款额度根据那些情况来确定?

发布时间:2021-11-22 15:32:32点击:31

信息摘要:

银行借款额度的确定有非常多的条件,大致有以下几点:一、判别借款人的负债情况,一般来说负债至少不能超过财物;二、判别借款人的财物情况,财物是不是价值稳定、容易转让变卖;三、借款人的历史信用情况;四、借款人的实际借款需求。当然还可以依托其他的信息来判别。


银行贷款额度根据那些情况来确定?


下面融350小编来具体地讨论一下银行借款额度确定的各种条件:


一、借款人的负债情况

对于借款人的负债情况,银行可能会看借款人的负债总量、借款机构有哪些。


如果借款人的借款总量不多,假设相对于其财物状况来说,负债仅仅九牛一毛,那么银行可以认为目前借款人的负债承当能力较强,从而对于借款额度审批可以适当增加;假设借款人的负债现已很多了,明显接近其财物总量或者超过了拥有的财物,那么银行借款的额度审批就要谨慎考量。


二、借款人的财物情况

借款人的财物可以考量借款人名下所有的财物情况,包括工资收入情况、存款情况、动产和不动产情况等等。


从工资方面来看,假设借款人的工资收入足以覆盖其每月的负债还款和日子开支,那么相同可以反映借款人的财物状况较好。相反,假设每个月入不敷出,那么容易造成借款逾期,借款额度财物不高。而存款可以看到借款人的财物实力,假设存款常年保持高位状态,说明借款人仅仅一时资金短缺,大部分时间的资金盈余、有足够的还款能力和还款来历,那么银行借款额度就可以高。


假设借款人申请的是抵押类借款,而借款人的抵押物价值充值,足以负债借款人的借款本息,并且抵押物财物状况较好,价值稳定,在市场上容易变现,也是借款人在银行借款额度高的加分项。


三、借款人的历史信用情况

对于银行来说,银行实质运营的不是货币,而是信用。银行吸收存款,是大家基于对银行的信用;相同,银行放出借款,也是参阅借款人的信用情况。假设借款人历史信用较好,每次都按时还本付息,那么在银行申请借款时就可以适当增加额度;反过来,假设借款人历史违约较多,信用卡还款违约较多等等,就容易造成个人信用缺失,银行放借款就要更加谨慎。


四、借款人的实际借款需求

银行在发放借款的时候,更多是以满足借款人的借款需求为意图,参阅借款人的财物负债情况,然后确定是否能满足借款人的融资需求。


银行虽然是发放借款,但是实际上属于服务行业,借款方面以满足借款人的资金需求为意图。假设借款人要购买一套商品房,那么借款人的需求一般是商品房价值的七成,所以银行可以依据这个确定额度。但是假设房子价值100万,借款人说自身按揭借款需求是120万,借款金额远超房价价值,明显是不合理的,当然是不会获得银行的支持。


银行借款额度的确定,从来不是依托简单的两三个指标来确定的,更多时候要综合考量,整体把控危险。上面说的方面应该是主要的方面,实际还要依据借款人的情况进行综合判别。

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