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房屋抵押贷款需要那些手续?

发布时间:2021-11-20 15:51:48点击:26

信息摘要:

一、拿房产证贷款需要向银行提交身份证、账本、结婚证、银行对账单等相关资料,银行将委托房屋评估部门对房屋价值进行评估确定贷款金额。经评估,符合银行相关规定的,银行将与房产证抵押贷款人签订抵押合同,办理抵押登记手续。房产证贷款能贷20-30年。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。


房屋抵押贷款需要那些手续?


二、房产证贷款要具备哪些条件:1.抵押的房产必须已还完贷款、2.房屋抵押贷款的贷款利率要比普通房贷、3.房屋抵押贷款的贷款成数较低、4.房屋抵押贷款对房屋有要求、5.房屋抵押贷款的用途限制严格


三、需要几天:申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行申请材料。银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定发放。审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。

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