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LPR利率转换帮助年轻人减轻了房贷利率的负担

发布时间:2021-11-12 19:24:57点击:29

信息摘要:

在中国,对于老百姓而言,房子有多重要,恐怕不用说,大家也知道。房子绝对不是用来住这么简单,房子更是家的象征,因为房子涉及到很多东西,比如教育问题,就业问题,养老问题等,正是因为房子这么重要,老百姓才热衷于买房。


LPR利率转换帮助年轻人减轻了房贷利率的负担


但是我们现在听到的是,某某小伙准备结婚了,但是没有经济实力买房,最后这婚姻又告吹了,买房这个问题对于年轻人来讲,是很沉重的话题,刚大学毕业没几年,也没有经济实力买房,到了谈婚论嫁的时候也很被动,很多人都无法结婚,是因为他没有房子。


中国人向来是以家庭为重的,老百姓认为拥有一套房子,才有完整的家庭,一个避风的港湾,房子也不仅是生活的需要,还是家庭财富的体现,已经成为很多家庭资产最重要的部分,目前我国城镇居民家庭资产中,70%都集中在房产上,很多人是通过银行按揭贷款买房的,这些人拥有房子的同时,也背负了几十年的房贷。


在过去20多年,由于房价一直在上涨,房地产市场吸引了大量的投资者,这让很多人热衷于买房,现在住房是严重过剩的,但是房价并未下跌,还是给想买房的人构成很大压力。不过这几年,很多大佬都在发声,指出房价可能要跌了,毕竟从空置率和房价收入比来看,都远国际标准,可见房产泡沫已经很严重了。


马云在几年前,曾说“房价如葱”的时代就要来了,建议不要着急买房;曹德旺也曾多次怒斥开发商,让年轻人买不起房子,自己则轻松年赚几十亿,现在年轻人仍然以买房为目标,现在很多年轻人买房,并不是靠自己的努力,而是得到家里的支持,但是这会耗尽全家的积蓄,就算买了房子,日子也过得不轻松,因为需要承受30年的贷款压力。


但是这几年,国家也意识到了这些问题,出台不少文件,限制炒房行为,努力让房价回归理性,最近楼市也有新转向,国家出手,下发了新通知,对于数亿房奴来讲是好消息。央行发布通知,将为总计约28万亿房奴减轻住房贷款压力,目前我国住房贷款总额约为21万亿,涉及到了1.4亿个家庭,现在买房都是通过贷款买房,可以说贷款让很多家庭住上房子,但是也承受着巨大的贷款压力。


现在很多人都哭诉,自己工资一发下来,一大半都要用来还房贷,自己日子过得紧巴巴的,现在国家正在制定相关政策,降低利率,维护房地产市场稳定,继续坚持房住不炒的定位,让更多的人拥有住房。国家在推进利率改革过程中,引起了LPR利率定价机制,减轻了房奴的贷款利率。如果你是房奴的话,有300万的贷款,30年的贷款期限,那么在经过LPR转换后,在新的利率水平下,每月还款金额可以显著减少,比利率转换前少200元左右,30年内至少减少6万元的利息或者更多。


对于新LPR的推出,很多网友都表示,这样降息,会不会导致房地产市场出现大幅上涨呢?其中已经有专家解答了这个问题,不用太担心的,因为LPR是浮动利率,虽然降息对房地产有利,但不会产生大的问题,毕竟主基调也是房住不炒,是保持房地产稳定。


从央行最新的文件通知,进行LPR利率转换以后,很多人都说利率是降下来了,也确实帮助年轻人减轻了房贷利率的负担,同时也抑制了投资性购房,减少了刚性买房的压力,只要你将贷款利率转换成LPR,就能享受政策红利,利息会进一步减少,央行还表示,将进一步推进LPR的改革,使利率更加市场化。从2020年到现在,LPR已经推出一年多了,成绩也非常显著,目前国有股贷款转化已经完成,让众多买房受益,让更多企业受益,同时对于房奴来讲,利息在减少,绝对是值得恭喜的一件事情。

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