13221920000专业贷款服务平台
您身边的贷款咨询专家!
贷款问答
联系我们Contact us
全国咨询热线13221920000

公司地址:宁波市鄞州区盛世国际A座

联系电话:13221920000

公司邮箱:nbdk2662@foxmail.com

您的位置:首页 >> 贷款问答
贷款问答

有房产证就可以抵押贷款吗?

发布时间:2021-11-04 16:26:04点击:41

信息摘要:

在各种借款中,金融机构会要求借款者满足相应的条件,而且提供相应的材料,只要各方面都满足要求后,金融机构才会向借款者放款。很多人觉得自己拥有房产证和身份证就可以申请借款了,其实这是错误的认识。能否借款,除了看房子是否属于可贷房屋的类型之外,还需要提供其他材料,并不是只需具备了房产证和身份证就一定能够申请借款。


有房产证就可以抵押贷款吗?


一、在申请房产抵押借款时,首要银行会对借款人的条件进行规定:


1、借款人要是具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;


2、借款人拥有当地常住户口,有固定的住所;


3、有正当工作和安稳的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;


4、借款人愿意并能够提供借款人认可的房产抵押;


5、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。


满足了上述这些条件,借款人才有资历向银行提出房屋抵押借款。


二、除了借款人的资历以外,用来抵押的房产也要具备相应的资质:


1、房屋的产权要明晰,符合规定的上市买卖的条件,可进入房地产商场流通,未做任何其他抵押;


2、房龄+借款年限不超过40年;


3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;


4、抵押物所有人可以是借款人自己或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押请求借款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字等等。


只要满足了人的要求以及房产的要求,才干向银行申请抵押借款,这两个方面缺一不可。


通过融350小编的讲解,信任大家对房产抵押借款的要求有了进一步的了解,希望满足条件的朋友可以早日解决自己的资金需要。


本文标签:
在线客服
联系方式

热线电话

13221920000

上班时间

周一到周五

公司电话

13221920000

二维码
线