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公积金个人能办理贷款吗?

发布时间:2021-10-31 13:36:32点击:43

信息摘要:

现在很多人都期望一套自己的房子,但是现在的房价也实在是有点高的,而住宅公积金的借款相对来说是比较便宜的,很多人也都有这个疑问,个人可以处理住宅公积金借款吗?


现在很多人都期望一套自己的房子,但是现在的房价也实在是有点高的,而住宅公积金的借款相对来说是比较便宜的,很多人也都有这个疑问,个人可以处理住宅公积金借款吗?今天和融350小编一同来看看吧。


公积金个人能办理贷款吗?

借款人在申请公积金借款时,首先应填写《职工个人住宅公积金借款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交借款银行:


1、借款人夫妻两边身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);


2、借款人夫妻两边单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;


3、购买住宅应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住宅的应提供批准建房的文件;


4、借款银行要求提交的其它证明材料。


公积金个人能处理借款吗?


借款人在申请个人二手住宅公积金借款时应提供下列资料:


1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;


2、所购房屋评估报告书;


3、卖房方夫妻两边身份证、户口薄;


4、购房合同。


个人公积金借款能贷多少?


使用本人住宅公积金申请住宅公积金借款的,借款限额40万元;


一起使用爱人住宅公积金申请住宅公积金借款的,借款限额60万元。


使用本人住宅公积金申请住宅公积金借款,且申请借款时本人正常缴存补充住宅公积金的,借款限额50万元;


一起使用爱人住宅公积金申请住宅公积金借款,且申请借款时本人或其爱人正常缴存补充住宅公积金的,借款限额70万元。


实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住宅公积金借款的**额度,一般不超过房屋总价款的80%。


公积金借款利率是多少?


首套房,五年期以上的公积金借款利率为3.25%,五年期及以下房贷利率为2.75%。第二套房,公积金借款利率上浮10%,即房贷期限5年(含)以内,利率为3.025%。房贷期限5年以上利率为3.575%。相对商业房贷利率少约1.3%,这也是很多人喜欢用公积金借款的原因。

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