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首付款来源有别人的打款如何补救?

发布时间:2021-10-27 14:11:52点击:54

信息摘要:

借款买房是需要支付首付的,如何首付款不够是可以向亲朋好友借,如果首付款来源有别人的打款如何补救?


首付款来源有别人的打款如何补救?


  如果银行流水是亲戚转的,则有必要供给亲属关系证明资料,如果是直系亲属还是比较好证明的,需要供给户口本、出生证等资料就行了,如果是非直系亲属证明起来就有点困难,反正银行要求供给什么资料就供给对了。不过,需要注意的是,银行流水中别人的转账千万不要出现借款等字眼,否则可能以为涉及民间借贷,银行会以为借款者属于高危群体,拒绝承认首付款来源的人。


  首付款来源规定


  在2021年,央行联合银保监会发布了新房贷政策,其中有两条比较重要。一条是给各大银行设置了“房贷额度比例”红线,每个银行的房贷额度比例都不能超过这条线。二是房贷基准利率有所下调。


  因为这两条政策限制的原因,很多银行都抬高了房贷请求的门槛,以此来挑选一些资质相对不那么优异的用户。同样的,银行对于借款请求人的首付款来源查的也愈加严,这样做也能挑选掉一部分风险相对较高的用户。


  根据相关规定,借款人的首付来源不能是房地产开发企业、房产中介机构供给;首付款不能是互联网金融机构、小额借款公司供给;首付款不能是个人消费借款、个人相关借贷等资金移用;不能是非直系亲属转账等。


  如果有购房者的首付款来源是非直系亲属转账,那么建议我们可以提前半年转账。因为银行如果查到借款人半年内有大额的转账记录,来自于非直系亲属,那么银行很有可能会将该笔金额视为借贷。


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