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中国银行首套房贷款利率是多少?

发布时间:2021-10-27 13:35:14点击:50

信息摘要:

       1912年2月,经孙中山先生批准,中国银行正式成立。从1912年至1949年,中国银行先后行使中央银行、国际汇兑银行和国际贸易专业银行功能,坚持以服务社会民众、振兴民族金融为己任,历经磨难,艰苦奋斗,在民族金融业中长时间处于领先地位,并在国际金融范畴占有一席之地。1949年以后,中国银行长时间作为外汇外贸专业银行,统一运营办理外汇,开展国际贸易结算、侨汇和其他非贸易外汇业务,大力支持外贸开展和经济建设。开放以来,中国银行牢牢捉住利用国外资金和先进技术加速经济建设的历史机遇,充分发挥长时间运营外汇业务的独特优势,成为利用外资的主渠道。1994年,中国银行改为国有独资商业银行。2004年8月,中国银行股份有限公司挂牌成立。2006年6月、7月,中国银行先后在香港联交所和上海证券交易所成功挂牌上市,成为国内首家“A+H”发行上市的中国商业银行。2016年,中国银行再次入选全球系统重要性银行,成为新兴市场经济体中仅有连续6年入选的金融机构。


中国银行首套房贷款利率是多少?


  中国银行是我国国际化和多元化程度最高的银行,到2017年末,在中国内地及53个和区域为客户提供全面的金融服务。主要运营商业银行业务,包括公司金融业务、个人金融业务和金融市场业务,并经过全资子公司中银国际控股有限公司开展投资银行业务,经过全资子公司中银集团保险有限公司及中银保险有限公司运营保险业务,经过全资子公司中银集团投资有限公司运营直接投资和投资办理业务,经过控股中银基金办理有限公司运营基金办理业务,经过控股中银航空租赁有限公司运营飞机租赁业务。


  在一百多年的开展历程中,中国银行始终秉承追求卓越的精神,将爱国爱民作为办行之魂,将诚信至上作为立行之本,将创新作为强行之路,将以人为本作为兴行之基,树立了卓越的品牌形象,得到了业界和客户的广泛认可和赞誉。面对新的历史机遇,中国银行将活跃承担社会责任,努力做最好的银行,为完成中华民族伟大复兴的中国梦做出新的更大贡献。


  依据央行的,从2019年10月8日起,个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR,而非此前一直使用的贷款基准利率。


  并且同步新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准再加点形成,首套房贷利率不得低于相应期限LPR,而二套不得低于LPR加60个基点。


  一起,还了每个地方都可以依据不同地方的特色因城施策,依据当地房产行情的不同改变,确定合适当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限,值得注意的是,公积金个人住房贷款利率策暂不调整。


  依据最新的LPR,2021年9月20日1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,当然,5年期以上的贷款主要针对的便是房贷了,所以,对于购房者而言,只需要关注5年期的LPR就可以了,基准便是4.65%。


  尽管LPR或许我们都说的比较多了,但有几点我觉得还是有必要提示我们。


  同一个LPR,但不同的城市算法不同,执行程度也不同。


  实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各级策加点。


  加点之后,各地的实际房贷利率,与本来的上浮利率基本持平:大多数城市首套利率出现微增,个别城市微降,二套利率不约而同升高,房贷略微变贵。


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