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贷款案例

父母名下的房产赠与贷款人

发布时间:2021-10-18 23:17:40点击:97

信息摘要:

 近日笔者接到客户孙先生的电话,客户自己名下有一套房产但是有按揭贷款同时由于买的是一手房还没有房产证,现在孙先生在外地投了一个项目自己公司现金流紧张由于前期在这个项目上已经陆续投入了接近一千万所以,后续还有300万多的资金缺口,最后孙先生找到了笔者。


      经过了解笔者发现孙先生的父母名下有两套房子,都是全款购买,但是孙先生的父母年龄均为72岁,所以在银行的规定中,抵押人年龄最长为70岁所以没有办法办理抵押贷款,同时孙先生项目上的款项催的非常急,马上就要停工了,孙先生如坐针毡,每天都在想办法。


      解决方案,笔者建议孙先生先把父母名下的房产赠与给孙先生一套,然后孙先生将过户后房产证在到银行做抵押经营贷款,如果银行抵押经营贷款时间来不解,我公司可以帮助孙先生解决燃眉之急,先帮助孙先生在机构获得贷款,然后帮助孙先生用银行抵押经营贷款在归贷款机构的借款。


      最终孙先生在短短到的20天内就拿到工程款,解决了自己的燃眉之急。


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